Інженер з організації експлуатації та ремонту

Загальний опис посади

Інженер з організації експлуатації та ремонту ЧЕКДОМ відповідає за забезпечення оптимального функціонування та технічної безпеки внутрішньобудинкових систем, таких як водопостачання, водовідведення, електричні мережі та електрощитові. Він також відповідає за розробку та впровадження сервісних планів регламентного обслуговування систем з метою забезпечення їхньої ефективної роботи та тривалості служби.

Інженер з організації експлуатації та ремону планує та контролює виконання поточних ремонтів систем будинку, супроводжує роботи, які проходять на межах балансової належності комунікацій поcтачальників та операторів послуг.

Інженер з організації експлуатації та ремонту грає ключову роль у забезпеченні ефективності та надійності внутрішньобудинкових систем, забезпечуючи комфорт та безпеку мешканців.

Ваш робочий день на 35-40% буде проходити у службових поїздках з метою проведення фактичного моніторингу експлуатаційного стану систем будинків, для взаємодії з технічними фахівцями ЧЕКДОМ, які працюють стаціонарно на об'єктах та технічних фахівців ЧЕКДОМ, які працюють у мобільних екіпажах, та технічним персоналом постачальників комунальних послуг.

Ще 35-40% вашого робочого часу будуть займати адміністративні функції, пов'язані з формуванням нарядів на роботи і контролем їх виконання у тому числі контролю за виконанням всього сервісного плану через системи моніторингу та контролю.

10-20% часу буде відведено на планування поточних ремонтів та актуалізації сервісних планів обслуговування будинків.

10% часу буде відведено на навчання та підвищення кваліфікації з усіх напрямків діяльності на посаді.

Ви будете підпорядковуватись провідному інженеру з організації експлуатації та ремонту та/або іншій особі визначеній штатним розписом компанії.

Завдання та обов'язки

Розробка та впровадження сервісних планів обслуговування:
- Створення регламентів обслуговування об'єктів, враховуючи вимоги безпеки та ефективності;
- Забезпечення вчасного проведення планових робіт з обслуговування та технічного огляду.
Аналіз технічного стану об'єктів:
- Виявлення та діагностика потенційних проблем у роботі систем та обладнання;
- Розробка та впровадження стратегій вирішення проблем для забезпечення безперебійної роботи;
Моніторинг та організація обслуговування систем водопостачання та водовідведення:
- Виконання регулярної перевірки наявності та усунення будь-яких витоків або несправностей;
- Здійснення ремонтних робіт та заміни пошкоджених частин систем;
Моніторинг та організація обслуговування систем елктропостачання та розподілу:
- Здійснення періодичних перевірок електричних мереж для виявлення можливих неполадок;
- Проведення ремонтних робіт та заміни обладнання у випадку несправностей;
Планування, організація та контроль за проведенням поточних та капітальних ремонтів;
Формування цінових пропозицій на додаткові роботи, які замовляють клієнти за межами сервісного плану обслуговування;
Співпраця з іншими підрозділами та зовнішніми постачальниками:
- Взаємодія з інженерами, техніками та менеджерами з інших підрозділів для координації обслуговування та ремонту;
- Взаємодія з постачальниками та підрядними організаціями для здійснення ремонтних робіт.
Ведення документації:
- Формування нарядів на роботи та контроль їх виконання;
- Оформлення звітів про виконану роботу та результати технічного огляду;
- Ведення журналів обліку ремонтних робіт та обслуговування;
Підвищення кваліфікації:
- Систематичне підвищення рівня знань та вмінь з обслуговування та ремонту систем.

Кваліфікаційні вимоги

Технічна освіта у сфері організації експлуатації та ремонту систем;
Досвід роботи від 3 років;
Глибокі знання та розуміння принципів роботи внутрішньобудинкових систем;
Вміння робити технічний аналіз та розробляти ефективні рішення;
Висока відповідальність, уважність до деталей та вміння працювати під час тиску.
Впевнений користувач ПК;