Провідний інженер з організації експлуатації та ремонту

Загальний опис посади

Провідинй інженер з організації експлуатації та ремонту (далі - провідний інженер) ЧЕКДОМ окрім організації роботи інженерів з організації експлуатації та ремонту приймає участь оргнаізації роботи відділу, в технічному обстеженні стану нових об'єктів сревісу, аналізує та визначає короткостокові, середньострокові та довгострокові плани обслуговування у тому числі план проведення поточних та капітальних ремонтів.

Провідний інженер відповідає за погодження короткострокових (в рамках одного року) сервісних планів регламентного обслуговування систем з метою забезпечення їхньої ефективної роботи та тривалості служби, формування та розробку середньострокових 1-3 роки, та довгострокових 3-5 років.

Провідний інженер координує питання пов'язані з організацією заходів з енергоаудиту та енергоефектівності.

Провідний інженер звітує Головному інженеру та/або іншій особі визначеній штатним розписом.

Робочий день провідного інженера на 15-20% буде проходити у службових поїздках з метою проведення перевірок фактичного експлуатаційного стану систем будинків та комунікацій з підрянимі організаціями та/або контрагентами.

Ще 15-20% робочого часу будуть займати огляди нових об'єктів, формування плану їх обслуговування та створення сервсіних пропозицій.

25% часу буде відведено на роботу у тому числі навчання (менторство) та підвищення кваліфікації команди інженерів.

10-20% часу буде відведено на планування поточних ремонтів та актуалізації сервісних планів обслуговування будинків.

Завдання та обов'язки

Розробка та впровадження сервісних планів обслуговування:
- Створення регламентів обслуговування об'єктів, враховуючи вимоги безпеки та ефективності;
- Забезпечення вчасного проведення планових робіт з обслуговування та технічного огляду.
Аналіз технічного стану об'єктів:
- Виявлення та діагностика потенційних проблем у роботі систем та обладнання;
- Розробка та впровадження стратегій вирішення проблем для забезпечення безперебійної роботи;
Моніторинг та організація обслуговування систем водопостачання та водовідведення:
- Виконання регулярної перевірки наявності та усунення будь-яких витоків або несправностей;
- Здійснення ремонтних робіт та заміни пошкоджених частин систем;
Моніторинг та організація обслуговування систем елктропостачання та розподілу:
- Здійснення періодичних перевірок електричних мереж для виявлення можливих неполадок;
- Проведення ремонтних робіт та заміни обладнання у випадку несправностей;
Планування, організація та контроль за проведенням поточних та капітальних ремонтів;
Формування цінових пропозицій на додаткові роботи, які замовляють клієнти за межами сервісного плану обслуговування;
Співпраця з іншими підрозділами та зовнішніми постачальниками:
- Взаємодія з інженерами, техніками та менеджерами з інших підрозділів для координації обслуговування та ремонту;
- Взаємодія з постачальниками та підрядними організаціями для здійснення ремонтних робіт.
Ведення документації:
- Формування нарядів на роботи та контроль їх виконання;
- Оформлення звітів про виконану роботу та результати технічного огляду;
- Ведення журналів обліку ремонтних робіт та обслуговування;
Підвищення кваліфікації:
- Систематичне, щорічне, підвищення рівня знань та вмінь з обслуговування та ремонту систем.

Кваліфікаційні вимоги

Технічна освіта у сфері організації експлуатації та ремонту систем;
Досвід роботи від 5 років;
Глибокі знання та розуміння принципів роботи внутрішньобудинкових систем;
Досід управління командами до 10 чоловік від 3 років;
Вміння робити технічний аналіз та розробляти ефективні рішення;
Висока відповідальність, уважність до деталей та вміння працювати під час тиску;
Впевнений користувач ПК;